ØVRIGE OPPLYSNINGER:

Likningsverdi: Er ikke fastsatt.

Garantier
Selgers bank stiller 2 % fullførelsesgaranti frem til overtakelse. Deretter stilles 2 års garanti tilsvarende 3% av kjøpesummen.
Kontantbeløpet, 10 % av kjøpesummen, som innbetales etter påkrav med 14 dagers betalingsfrist
så snart selger har stilt 2 % fullførelses-garanti, blir stående på meglers klientkonto frem til overtakelse, rentebærende for selger.

Selger tar sikte på å stille fullførelsesgaranti når forbeholdene er avklart. Bruksareal (BRA)Det vil si areal innvendig målt
ved boligens omsluttede vegger inklusive innvendige vegger. I tillegg kommer balkong, fellesarealer og boder utenfor leiligheten.

Avvik
Det tas forbehold om at mindre arealavvik kan forkomme. De oppgitte romstørrelser på tegninger samsvarer ikke med leilighetens
totale BRA som følge av at innvendige vegger ikke er medtatt i denne sammenheng.
Bustadoppføringslova - kjøpekontrakt: Leilighetene selges etter bustadoppføringslova. Kjøpe- kontrakt vil bli inngått i henhold til prosjektets standard kjøpekontrakt, som er vedlagt til salgsoppgaven.
Generelle forbehold knyttet til utførelsen av prosjektet. Prosjektet er pr. i deg ikke detaljprosjektert.

Frihånds- tegninger og illustrasjoner i prospektet og tegningsmateriale er av illustrativ karakter, som for eksempel
møblering, fargevalg, dør- og vindusform, detaljer på fellesarealer, fasadedetaljer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning, etc.

Utstyr/standard som leveres fremgår av kvalitetsbeskrivelse i prospektet. På de enkelte leilighets- og møbleringsplanene er det vist forslag til plassering av møbler, utstyr og hvitevarer. Det samme gjelder garderobeinnredning i entreen, vaskemaskin på badet,
oppvaskmaskin på kjøkken og stiplete løsninger, bl.a. på baderommene. Forslagene er kun av illustrativ karakter.

Utomhusplanen er kun ment som en illustrasjon av standard og funksjoner. Det ferdige produkt vil kunne avvike fra illustrasjonen
uten at dette gir kjøper rett til å kreve prisavslag. Avhengig av årstiden vil ferdigstillelse av utomhusområdene kunne bli utført etter overtagelse.

Blir ferdigstillelsen av boligene på høsten, er det for eksempel naturlig at beplantning av plen blir ferdigstilt våren etter.

Leilighetenes arealer er angitt så nøyaktig som mulig. Selger tar imidlertid forbehold om mindre avvik/endringer blant annet
som følge av at prosjektet pr. i dag ikke er detaljprosjektert. Det vil også forekomme rørføringer og sjakter i leiligheten som ikke er vist på tegning.

Eventuelle mindre avvik gir ikke selger rett til å kreve prisavslag. Selger skal informere kjøper dersom det oppstår vesentlige avvik.
Det kan forekomme målestokkavvik ved trykking av salgsmaterialet, og prospektet må derfor ikke brukes for nøyaktig måltaking.

Dersom det er motstrid mellom leveransebeskrivelsen og tegninger skal leveransebeskrivelsen gå foran.

Salgsprisene er faste og kan ikke justeres etter kontrakts-inngåelse. Selger står fritt til når som helst, og uten forutgående varsel
å regulere prisen på usolgte leiligheter etter gjeldene regelverk.
Generelle forbehold knyttet til prosjektets gjennomføring. Selger tar forbehold om igangsettingstillatelse for omsøkt prosjekt.

Selger tar forbehold om uforutsette forhold som hindrer at prosjektet blir gjennomført.

Byggetid - antatt tidspunkt for overtakelse. Rammetillatelse for prosjektet er gitt.
Byggetiden er forventet å være cirka 13-15 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. Antatt tidspunkt for overtakelse er 1-3. kvartal 2011.

En senere oppstart på fysiske arbeider og/eller en lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse.
I forhold til heftelser henvises det til grunnboksutskrift for eiendommene som er tilgjengelig hos selger.

Grunnboksutskrift vil også bli vedlagt til kjøpekontrakten.

Det tas forbehold om trykkfeil